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안녕하세요. LIFINUS 입니다. Toll이라고 부르는 유료도로의 통행료는 미국과 한국이 얼마나 차이가 날까요? 오늘은 고속도로 통행료를 실제 사례로 계산을 해서 한번 비교해보겠습니다. 물론 차량의 종류, 도로의 유형, 거리 등 수많은 요소에 따라서 달라지기 때문에 1:1로 비교하기엔 무리가 있습니다. 그럼에도 불구하고 대략적으로라도 한번 비교해보고 싶으신 분들에게 도움이 되면 좋겠습니다. 한국은 아시는 것처럼 국내 전체에서 공통적으로 고속도로 전자 징수시스템으로 하이패스를 사용합니다. 하지만 미국에선 주별로 다른 시스템을 사용하기도 하고, 전자 징수시스템이 아예 없는 주도 많습니다. 그 중에서도 가장 많은 주에서 넓게 사용되는 E-ZPass로 한번 비교해보겠습니다. 하이패스 통행료(Toll) 계산해보..

안녕하세요. LIFINUS 입니다. 오늘은 뉴저지 프린스턴 카네기 호수 옆에 있는 새로 지은 집을 소개해 드릴려고 합니다. 카네기 호수는 1906년에 프린스턴 대학의 조정 팀을 위해서 만들어진 인공 호수입니다. 미국에서 경기용 조정 코스를 위해 만들어진 최초의 호수라고 하네요. 그 유명한 사업가인 앤드류 카네기가 건설 비용을 기부했기 때문에 카네기 호수라고 이름이 붙여졌다고 하네요. 호수 전망이 예쁘고 주변에 프린스턴 대학교가 있어서 프린스턴 안에서도 비싼 지역에 속한다고 해요. 560 Lake Dr, Princeton, NJ 08540 - 6 beds/8 baths (BRIGHT MLS) For Sale: 6 beds, 8 baths ∙ 560 Lake Dr, Princeton, NJ 08540 ∙ $..

안녕하세요. LIFINUS 입니다. 오늘은 크리스마스와 더불어서 미국에서 가장 유명한 명절 중에 하나인 추수감사절이라고 부르는 Thanksgiving Day입니다. United States: most popular holidays 2023 | Statista Thanksgiving, Memorial day, and Christmas are the most popular holidays in the United States. www.statista.com 미국은 가족을 굉장히 중요하게 생각하는 나라인 만큼 명절에는 가족과 시간을 보내고 식사를 하는게 전통이기 때문에 Christmas나 Thanksgiving 같은 날에는 대부분의 상점들이 문을 닫습니다. 대형마트나 mall도 마찬가지로 대부분 영업을 하지 ..

안녕하세요. LIFINUS입니다. 오늘은 곧 뉴저지주에서 시작하는 대박 세일 시즌인 Sales Tax Holiday에 대해서 알아보겠습니다. 미국의 Sales Tax Sales Tax는 정부가 상품이나 서비스의 판매에 부과하는 판매세 또는 소비세입니다. 우리나라에서는 판매세를 **부가가치세(VAT: Value Added Tax)**라고 부릅니다. 모든 제품에 대해 일률적으로 10%의 세율이 적용되지만, 판매가격에 포함이 되어 있기 때문에 소비자는 이 판매세를 신경쓸 필요가 없죠. 그냥 표시된 가격에 물건을 사면 되니까요. 근데 미국은 다릅니다. 주마다 Sales Tax가 다 다르고, 이 Sales Tax는 보통 물건가격에 포함되어 있지 않아요. 그래서 얼핏 봤을 때 싸보이는 물건도 실제로 사려고 하면 그..

안녕하세요. LIFINUS입니다. 오늘 소개해드릴 집은 7월 초에 가봤던 오픈하우스입니다. Branchburg Township에 있는 집이고, 리스팅 가격이 $499,000로 채 $500,000가 안 됐던 집입니다. 지금은 계약중이에요.(지금은 계약이 완료되었어요.. 얼마에 팔렸는지는 맨 마지막에 있어요) 1978년에 지어져서 45년된 집이고, 2022년에 리모델링을 했다고 해요. 방 3개, 화장실 3개, 차를 2대 넣을 수 있는 차고가 있습니다. 집 크기에 대한 정보는 없었는데 땅 크기는 1.5 acre(에이커)로 약 1,800평입니다. 뒷마당이 굉장히 넓은 집이에요. 6,7월에는 주말마다 오픈하우스 갔었는데 간혹 줄을 서서 기다리는 집이 있더라구요. 그래도 그렇지 여기서! 이렇게! 밖에서! 1시간 가..

안녕하세요. LIFINUS입니다. 오늘은 미국의 아파트 렌트를 계약할 때 필요한 Renters Insurance(세입자 보험)에 대해 알아보고 제가 가입했던 방법을 알려드리겠습니다. 그리고 Renters Insurance 중에서도 Liability Coverage(책임 보호)란 무엇을 의미하는지 알아아보겠습니다. 이전에 렌트 관련해 설명드린 것처럼 Zillow같은 부동산 앱으로 아파트 렌트를 알아보다가 맘에 드는 아파트가 있으면 아파트에 렌트 신청서를 제출합니다. 이 렌트 신청서가 승인이 되면, 아파트에서는 렌트 계약서를 보내주는데요. 보통은 인터넷으로 계약서를 보내주는데 싸인도 인터넷상으로 하면 됩니다. 그리고 렌트 계약서에 싸인을 모두 마치고 나니까 마지막에 이런 팝업이 떴습니다. Renters In..

안녕하세요. LIFINUS입니다. 요즘(2023년 7월)에 렌트를 알아보다보니까 One Month Free 프로모션을 여기저기에서 볼 수 있었습니다. SPECIAL Up to One Month Free* *Valid on select apartment homes and lease terms. Restrictions apply; see a leasing consultant for details. Not an offering where prohibited by law. *일부 아파트 홈 및 임대 기간에만 유효합니다. 제한 사항이 적용됩니다. 자세한 내용은 임대 컨설턴트에게 문의하십시오. 법으로 금지된 곳에서는 제공되지 않습니다. One Month Free One Month Free 프로모션은 말 그대로 1달..

안녕하세요. LIFINUS 입니다. 지금 렌트하고 있는 아파트 계약도 거의 끝나가고, 가족들도 곧 영주권을 받을 수 있을 것 같아서, 최근에 집을 매매하려고 알아보러 다녔습니다. 6월부터 7월 중에 약 한달 동안 30개가 넘는 집을 봤습니다. 이번에 집을 알아보러 다니면서 느낀 점을 공유하려고 합니다. 사고 싶었던 집의 조건들 일단 제가 매매할 집을 보러다녔던 기준을 먼저 말씀드릴께요. 먼저 딸과 아들이 있어서 방 3개에 화장실 2개 이상인 집을 찾았습니다. 그리고 1800 sqft, 약 50평 이상의 집을 위주로 찾았습니다. 뉴저지에 학군이 아주 좋은 곳이 많지도 않고 집값도 굉장히 비쌉니다. 그렇다고 학군이 너무 안 좋으면 동네 자체가 위험할 수 있기 때문에 학군이 중간보다 약간 더 좋은 동네의 집을..

미국에 오래된 집이 아무리 많다고 해도 지어진지 200년 이상된 집은 아주 쉽게 볼 수 없습니다. 오늘은 뉴저지 부동산마켓에 $50만 후반에 올라왔던 200년 이상된 싱글패밀리 하우스는 어떻게 생겼는지 보여 드리겠습니다. 이 사진들은 realtor.com에서 보실 수 있습니다. 유튜브 영상도 있습니다 .나중에 사진과 영상을 비교해보셔도 좋을 것 같아요. 1818년에 지어졌기 때문에 정확히는 205년 된 집이네요. 미국집이 나무로 지어졌기 때문에 튼튼하지 않을꺼라는 선입견이 있었는데 이런 집들을 보면 그렇지도 않은 것 같습니다. 우리나라의 조선시대 때 지어진 집이 아직도 튼튼하게 서 있는 거니까요. 집을 소개하는 팜플렛을 보니까 이 동네에서 제일 처음 지어진 집이라고 해요. 이정도면 정말 역사적인 가치가 ..

안녕하세요. 오늘은 최근에 제게 집을 구매하려고 봤던 집들 중에서 비슷한 가격의 Single Family와 Townhouse 두개의 집을 보면서 내부와 외부는 어떻게 다른지, 어떤 장단점들이 있는지 알아보려고 합니다. 먼저 집 가격을 보면 Single Family는 마켓에 올라온 리스팅 가격이 $539,000이었고, Townhouse는 $535,000였습니다. $4,000 차이니까 상당히 비슷한 가격의 집입니다. Listing Price Bed/Bath Built in Garage Size Lot Size Monthly Payment Single Family $539,000 4 bd 3 ba 1997 2 2,100 sqft 6,500 sqft $3,994 Townhouse $535,000 3 bd 3 b..